O PREFEITO DO MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE GUARATINGUETÁ: Faço saber que a Câmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei:
Art. 1º O inciso XVI, do art. 4º, da Lei Municipal nº 1.925, de 1986, acrescentado pela Lei Municipal nº 4.811, de 21 de dezembro de 2017, passa a vigorar com a seguinte redação:
“Art. 4º Para fins desta lei, definem-se como:
.........................................................................................................
Art. 2º O Quadro I, de que trata o art. 10, da Lei Municipal nº 1.925, de 1986, alterado pela Lei Municipal nº 4.495, de 16 de abril de 2014 que institui alteração na Lei Municipal nº 1.925, de 22 de outubro de 1986, alterado pela Lei Municipal nº 4.811, de dezembro de 2017, passa a vigorar com a redação dada pelo Quadro I, anexo e integrante desta Lei.
Art. 3º Esta Lei entra em vigor na data da sua publicação, revogadas as disposições em contrário.
Prefeitura Municipal da Estância Turística de Guaratinguetá, aos seis dias do mês de agosto de dois mil e vinte.
MARCUS AUGUSTIN SOLIVA
PREFEITO MUNICIPAL
ADEMAR DOS SANTOS FILHO
SECRETÁRIO MUNICIPAL DA ADMINISTRAÇÃO
Publicada nesta Prefeitura, na data supra.
Registrado no Livro de Leis Municipais nº LIV.
Este texto não substitui o original publicado e arquivado na Câmara Municipal de Guaratinguetá.
|
QUADRO I |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITENS |
ZONA |
USOS PERMITIDOS |
ÁREA MÍNIMA(m²) |
FRENTE MÍNIMA(m) |
RECUO MÍNIMO(m) |
TAXA DE OCUP. % |
COEF. DE APROV. |
Nº DE PAV |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
FRENTE |
FUNDOS |
LATERAL |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
I |
Centro Principal |
R1a, CS1, CS3, I1, R2 |
125,00 |
5,00 |
2,00 |
( * ) |
( * ) |
0,80 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R1a, CS1, CS3, I1, R2 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R1a |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*10) |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS1, CS2, CS3, I1, R2 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
6,00 |
20 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
II |
Residencial de alta densidade (*6) |
R1a, CS3, I1, CS1 |
125,00 |
5,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*10) |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2, CS2 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
6,00 |
20 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
III |
Residencial de média densidade (*6) |
R1a, R1b, I1, CS1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
6,00 |
20 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
IV |
Residencial de baixa densidade (*6) |
R1a, R1b, CS1, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,60 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*10) |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2, CS2, CS4, I2 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,60 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
( * ) |
( * ) |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
V
|
Estritamente residencial |
R1a |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,60 |
1,50 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS, INS – RLG (*12) |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
QUADRO I |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITENS |
ZONA |
USOS PERMITIDOS |
ÁREA MÍNIMA(m²) |
FRENTE MÍNIMA(m) |
RECUO MÍNIMO(m) |
TAXA DE OCUP. % |
COEF. DE APROV. |
Nº DE PAV |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
FRENTE |
FUNDOS |
LATERAL |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
VI |
Interesse turístico |
R1a, R1b, CS1, CS3 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,60 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2, CS2, CS4 (*8) |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,60 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,60 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
VII |
Industrial |
CS1, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS2, CS4 (*10) |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4, CS5, I2, I3, I4 |
1.000,00 |
20,00 |
15,00 |
4,00 |
4,00 |
0,70 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
VIII |
Industrial II (Potim) |
Suprimido em função da Lei nº 7.664 de 30/12/91, publicada no diário oficial do Estado Seção 1, São Paulo, 101 (247) de 31/12/91 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
IX |
Institucional |
CS1 |
500,00 |
20,00 |
10,00 |
4,00 |
4,00 |
0,70 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
X |
Comércio e serviços de grande porte |
R1a, R1b, CS1, CS4, (*8) |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2, CS2, CS3, CS4, I1, I2, CS4 (*10) |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS -RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
XI
|
REVOGADA |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CORREDORES |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITENS |
ZONA |
USOS PERMITIDOS |
ÁREA MÍNIMA(m²) |
FRENTE MÍNIMA(m) |
RECUO MÍNIMO(m) |
TAXA DE OCUP. % |
COEF. DE APROV. |
Nº DE PAV |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
FRENTE |
FUNDOS |
LATERAL |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XII |
Corredor tipo A |
CS1, R1a |
150,00 |
5,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS1, R1a |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS3, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*10) |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
3,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS2 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2, CS4 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
8,00 |
20 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Corredor tipo B |
CS1, R1a |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS3, CS4 (*8), I1, INS, CS4 (*10) |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*10) |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS2 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2, CS4, CS5 (*4) |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
8,00 |
20 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Corredor tipo C |
CS1, R1a |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS3, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*10) |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS2 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2, CS4, CS5 (*4) |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
8,00 |
20 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
I2 |
1.000,00 |
20,00 |
(*1) |
3,00 |
3,00 |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Corredor tipo D |
CS1, R1a |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
( * ) |
0,70 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS3, CS4(*10) |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS2, CS4, CS5 (*4), I2, I3, I4 |
1.000,00 |
20,00 |
(*1) |
3,00 |
3,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
QUADRO I |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITENS |
ZONA |
USOS PERMITIDOS |
ÁREA MÍNIMA(m²) |
FRENTE MÍNIMA(m) |
RECUO MÍNIMO(m) |
TAXA DE OCUP. % |
COEF. DE APROV. |
Nº DE PAV |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
FRENTE |
FUNDOS |
LATERAL |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XII |
Corredor tipo E |
R1a |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
1,50 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS1 (*5), CS3 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2 |
300,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2 |
600,00 |
20,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
8,00 |
20 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R3 |
5.000,00 |
15,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Corredor Tipo F (*10) |
R1a, CS1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
(*1) |
(*1) |
0,70 |
2,00 |
0 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*8/*10), I1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2 |
300,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
( * ) |
0,70 |
4,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
R2 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
8,00 |
20 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Corredor Tipo G |
R1a |
300,00 |
10,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS1 (*5) |
300,00 |
10,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS4 (*10) |
1.000,00 |
30,00 |
(*1) |
( * ) |
( * ) |
0,70 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
0,70 |
4,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XIII |
Industrial Praia Grande |
CS1, I1 |
1.000,00 |
50,00 |
15,00 |
4,00 |
4,00 |
0,60 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
I2, I3, I4 |
5.000,00 |
100,00 |
15,00 |
5,00 |
4,00 |
0,50 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XIV |
Aduaneira |
A (*7) |
2.000,00 |
30,00 |
15,00 |
5,00 |
4,00 |
0,50 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
B (*7) |
4.000,00 |
50,00 |
15,00 |
5,00 |
4,00 |
0,60 |
3,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XV |
REVOGADO |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XVI |
REVOGADO |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XVII |
Residencial e serviços de pequeno porte |
R1a |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,60 |
1,50 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS1 (*9) |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,60 |
1,50 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS, INS – RLG (*12) |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,60 |
2,00 |
3 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
QUADRO I |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XVIII |
Residencial e serviços de grande porte |
R1a, R1b, CS1, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
( * ) |
( * ) |
0,60 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,60 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
I2, CS2, CS4 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,60 |
2,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
CS5, I2, I3, I4 |
1.000,00 |
20,00 |
15,00 |
4,00 |
4,00 |
0,70 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
INS – RLG (*12) |
(*13) |
(*13) |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
0,60 |
2,00 |
2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XIX |
Industrial Basf |
I5 |
60.000,00 |
100,00 |
15,00 |
15,00 |
15,00 |
0,50 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XX |
Recreativa |
R1a, CS1, CS3 |
1.000,00 |
20,00 |
10,00 |
4,00 |
4,00 |
0,70 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
XXI |
Militar |
R1a, CS1 |
1.000,00 |
20,00 |
10,00 |
4,00 |
4,00 |
0,70 |
1,00 |
0 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
QUADRO I |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ITENS |
OBSERVAÇÕES |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
* |
Recuo determinado pelo Código de Obras em vigor e/ou pelo Código Sanitário do Estado de São Paulo |
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|
*1 |
Vide Quadro III |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*2 |
Normas para Conjuntos Habitacionais e de acordo com a Zona em que se situa |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*3 |
Inclusive o pavimento térreo |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*4 |
Exceto alínea b |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*5 |
Restrito a: |
Comércio de roupas, calçados, acessórios, bijuterias e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Comércio de brinquedos, artigos infantis e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Comércio de armarinhos, linhas, roupa de cama, mesa, banho e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Restaurantes, pizzarias, lanchonetes, sorveterias, padarias, confeitarias, rotisserias, casa de frios, buffets, empórios e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ateliê de exposição de artes, pintura, cerâmicas e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Institutos de beleza, manicure, cabeleireiro, massagem, depilação e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Pet Shop |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Escritórios/Consultórios de prestação de serviços; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Academias de Ginástica e dança; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Escolas de línguas, música, artes, pintura, artesanato e pré-escola, escolas de ensino médio e fundamental |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Comércio e locação de CD e DVD, Lan House e prestação de serviços na área de informática; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Instituições beneficentes/filantrópicas; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Estacionamento para veículos de passeio e utilitário pequeno; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Repartições públicas/autarquias; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Drogarias, farmácias, perfumarias, drugstore e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Papelarias, livrarias, bancas de jornal e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Comércio de móveis, decorações e similares; |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*6 |
As edificações a serem construídas nessas zonas deverão obedecer à legislação vigente no tocante ao gabarito de altura do Ministério de Aeronáutica |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*7 |
Restrito a: |
A – Postos de abastecimento de combustíveis (com ou sem hospedaria) e serviços de apoio ao tráfego rodoviário (com ou sem hospedaria) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
B – Estabelecimentos de comércio atacadista: Armazéns Gerais (depósitos); |
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|
|
Centrais de compras; |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Entrepostos aduaneiros. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*8 |
CS4 – Alínea d: “Estabelecimentos que utilizam máquinas ou utensílios ruidosos (oficinas de veículos motorizados e/ou serviços de funilaria, serralheria, marcenaria, borracharia e similares.)”. Deverá apresentar anuência de todos os confrontantes num raio de 50,00m concordando com a atividade. (Ampliação promovida pela Lei Municipal nº 3.759 de 24 de novembro de 2004) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*9 |
Restrito a: |
Consultórios e escritórios; |
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|
|
Clínicas médicas; |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Institutos de beleza. |
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|
*10 |
Permite apenas a alínea “a”, restrito a posto de abastecimento de combustível |
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|
*11 |
Permite apenas a alínea “a”, restrito a Shopping Center |
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|
*12 |
As edificações a serem construídas com o uso permitido para “INS - RLG” obedecerão aos valores relativos ao Quadro I, Quadro I-A e Quadro II. As edificações já existentes com a finalidade para o uso permitido para “INS - RLG” ou que terão essa finalidade de uso, seja por prazo determinado, seja por prazo definitivo, deverão ser regularizadas com base na Lei Municipal nº 3.272 de 13 de outubro de 1998, desde que no local seja permitido o uso “INS-RLG”. |
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|
*13 |
A “ÁREA MÍNIMA” e “FRENTE MÍNIMA” de que trata o Quadro I, passa a obedecer às especificações contidas no Quadro I-A. |
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