O Prefeito do Município de Guaratinguetá: Faço saber que a Câmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei:
Artigo 1º O artigo 2º, da Lei Municipal nº 2.709, de 30 de
Maio de 1994, passa a vigorar com a seguinte
redação: (Revogado pela Lei nº 3217/1998)
"Artigo 2º . . .
"VII - 4 - LEITE PAULISTA - Z VII - 4
Partindo do cruzamento do prolongamento do eixo da Av. da Exposição
com a faixa de domínio, margem direita, sentido Rio - São Paulo, da Rodovia
Washington Luiz, segue-se pelo primeiro até encontrar o limite da faixa de
domínio da Rodovia Presidente Dutra, margem direita e segue-se por essa margem
no mesmo sentido até o ponto de travessia do Córrego Paturi; desse ponto,
deflete-se à direita e segue-se pelo córrego até sua travessia sob a R.F.F.S.A.; daí, deflete-se à direita sentido São Paulo -
Rio, até se encontrar o limite sudoeste do Loteamento Polo Industrial; desse
ponto, deflete-se à direita e segue-se por aquela divisa até cerca da faixa de
domínio da Rodovia Estadual Washington Luiz; desse ponto, deflete-se à direita
e segue-se por essa Rodovia até seu cruzamento com a Av. da Exposição, ponto
inicial do presente perímetro."
Artigo 2º Fica
criada a Zona Z XVI, com a seguinte descrição: (Revogado pela Lei nº 3217/1998)
"XVI - POLO INDUSTRIAL - Z XVI - 1
Corresponde à área compreendida pelos limites do Loteamento Polo
Industrial."
Artigo 3º O artigo 1º, da Lei Municipal nº 2.793, de 16 de Dezembro de 1994, passa a ter a seguinte redação:
"Artigo 1º . . .
XII - CORREDORES
XII - 1 - Corredores Comerciais:
Pertencem aos Corredores
Comerciais, os imóveis com frente para os seguintes logradouros públicos, nos
trechos descritos:
. Corredor Tipo A:
. . . .
. Corredor Tipo B:
. . . .
. Corredor Tipo C:
. . . .
. Corredor Tipo D:
. . . .
. Corredor Tipo E:
- Av. Dr. Carlos Rebello
Junior
- Av. Presidente Vargas
(lado ímpar)
- Rua Cândido Dinamarco
- Av. Pedro de Toledo
(entre a Av. Ministro Urbano Marcondes e Av. Dr. Carlos Rebello Junior)
- Av. Ministro Urbano
Marcondes (entre a Av. Alves Motta e Av. Dr. Carlos Rebello Junior)
- Av. Monte Castelo.
Parágrafo único - Todos os imóveis existentes nos Corredores Comerciais elencados nesta Lei e que estejam em situação não conforme, poderão regularizar sua situação no prazo de 90 (noventa) dias, à contar da data desta Lei.".
Artigo 4º O Quadro I, da Lei Municipal nº 2.793/94, passa a ser o Quadro anexo à presente Lei.
Artigo 5º V E T A D O.
Artigo 6º Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário.
Prefeitura Municipal de Guaratinguetá, aos dez dias do mês de Julho de 1995.
Publicada nesta Prefeitura na data supra. Registrada no Livro das Leis Municipais nº XXVII.
Este texto não substitui o original publicado e arquivado na Prefeitura Municipal de Guaratinguetá.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
(Redação dada pela Lei nº. 2912/1995)
|
LEI MUNICIPAL Nº. 1912 DE 1º DE NOVEMBRO
DE 1995
QUADRO I |
|||||||||||
|
ITENS
Nº. |
ZONA |
LEGENDA |
USOS
PERMITIDOS |
ÁREA
MÍNIMA (m²) |
FRENTE
MÍNIMA (m) |
RECUO
MÍNIMO (m) |
TAXA
DE OCUPAÇÃO % |
COEF. DE APROVEITAMENTO |
Nº. DE PAV. |
||
|
FRENTE |
FUNDO |
LATERAL |
|||||||||
|
I |
Centro Principal |
|
R1a,CS1,CS3,I1,R2 |
150,00 |
5,00 |
2,00 |
(*) |
(*) |
.80 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R1a,CS1,CS3,I1,R2 |
300,00 |
10,00 |
2,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
3,00 |
- |
|
|
|
|
R1a |
600,00 |
15,00 |
2,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
4,00 |
- |
|
|
|
|
CS1, CS3, I1, I2 |
600,00 |
15,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
4,00 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II |
Residencial Alta-Densidade (*6) |
|
R1a, CS3, I1, CS1 |
150,00 |
5,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2,CS2,R2 |
300,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
.70 |
4,00 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
III |
Residencial Média Densidade (*6) |
|
R1a, R1b, I1, CS1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2 |
300,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
.70 |
4,00 |
8 |
|
|
|
|
R3 |
10.000,00 |
30,00 |
(*2) |
(*2) |
(*2) |
(*2) |
(*2) |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IV |
Residencial Baixa Densidade (*6) |
|
R1a, R1b, CS1, CS4 (*8) I1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.60 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2, CS2, CS4, I2-1 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
.60 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
V |
Estritamente Residencial |
|
R1a |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.60 |
1,50 |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
VI |
De Interesse Turístico |
|
R1a, R1b, CS1, CS3 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.60 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2, CS2 |
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
.60 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
VII |
Industrial Engº.
Neiva |
|
CS1, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.60 |
1,00 |
- |
|
|
|
|
CS4, CS5, I2-1, I2-2, I3-1,
I3-2, I4-1, I4-2 |
1000,00 |
20,00 |
15,00 |
4,00 |
4,00 |
.70 |
1,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
VIII |
Industrial Potim |
|
Suprimido em função da Lei nº. 7.664, de
30.12.1991, publicado no Diário Oficial do Estado, Seção 1, São Paulo, 101
(247) de 31.12.91. |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IX |
Institucional |
|
CS1, R1a, R2 |
1.000,00 |
20,00 |
10,00 |
4,00 |
4,00 |
.70 |
1,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X |
Comércio e Serviço de Grande Porte |
|
R1a, R1b, CS1, CS4 (*8), R2, CS2, CS3, CS4,
I1, I2-1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
|
500,00 |
15,00 |
4,00 |
2,00 |
2,00 |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XI |
Especial |
|
R1a |
300,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.60 |
1,50 |
- |
|
|
|
|
R3 |
10.000,00 |
50,00 |
|
(*2) |
(*2) |
.30 |
.30 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XII |
Corredores |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Corredor Tipo A |
|
CS1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.80 |
4,00 |
- |
|
|
|
|
R1a, CS3, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
CS2 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2, CS4 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
Corredor Tipo B |
|
CS1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.80 |
4,00 |
- |
|
|
|
|
R1a, CS3, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
CS2 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2, CS4, CS5 (*4) |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
Corredor Tipo C |
|
CS1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.80 |
4,00 |
- |
|
|
|
|
R1a, CS3, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
CS2 |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
R2, CS4, CS5 (*4) |
500,00 |
15,00 |
(*1) |
2,00 |
2,00 |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
I2-1, I2-2 |
1.000,00 |
20,00 |
(*1) |
3,00 |
3,00 |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
Corredor Tipo D |
|
CS1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.80 |
4,00 |
- |
|
|
|
|
R1a, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
2,00 |
(*) |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
CS2, CS4, CS5 (*4), I2-1, I2-2, I3-1, I3-2,
I4-1, I4-2 |
1.000,00 |
20,00 |
(*1) |
3,00 |
3,00 |
.70 |
2,00 |
- |
|
|
Corredor Tipo E |
|
R1a |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
(*) |
(*) |
.70 |
1,50 |
3 |
|
|
|
|
CS1 (*5) |
250,00 |
10,00 |
(*1) |
(*) |
(*) |
.70 |
2,00 |
3 |
|
|
|
|
R2 |
300,00 |
10,00 |
(*1) |
(*) |
(*) |
.70 |
2,00 |
3 |
|
|
|
|
R2 |
600,00 |
20,00 |
(*1) |
(*) |
(*) |
.70 |
4,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XIII |
Industrial |
|
CS1, I1 |
1.000,00 |
50,00 |
15,00 |
4,00 |
4,00 |
.60 |
1,00 |
- |
|
|
Praia Grande |
|
I2-1, I3-1, I4-1 |
5.000,00 |
100,00 |
15,00 |
5,00 |
4,00 |
.50 |
1,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XIV |
Aduaneira |
|
A(*7) |
2.000,00 |
30,00 |
15,00 |
5,00 |
(*) |
.50 |
2,00 |
- |
|
|
|
|
B(*7) |
4.000,00 |
50,00 |
15,00 |
5,00 |
(*) |
.60 |
3,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XV |
Industrial São Dimas |
|
CS1, CS4 (*8), I1 |
250,00 |
10,00 |
4,00 |
(*) |
(*) |
.70 |
1,00 |
- |
|
|
|
|
CS4, CS5, I2-1, I2-2, U3-1,
I3-2, I4-1, I4-2 |
1.000,00 |
20,00 |
15,00 |
4,00 |
4,00 |
.70 |
1,00 |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
XVI |
Pólo Industrial |
|
I1, I2-1, I2-2 |
1.000,00 |
20,00 |
10,00 |
4,00 |
4,00 |
.70 |
1,00 |
- |